情侶台北一日遊2016拜託大大幫忙規劃台北一日遊行程台北一日遊行程規劃台北捷運一日遊推薦台北一日遊可以怎麼安排

實價登錄以來，捷運中山國小站周邊房屋交易量最多。彭仁義攝

【張菱育╱台北報導】房價過高，民眾也接受屋齡較高、坪數小的物件，台北市政府昨公布實價登錄以來捷運宅數據，發現交易量以捷運中山國小站的785件最多，大樓或公寓最高價均位於南港板橋線的大安區，以國父紀念館站大樓每坪98.69萬最高，房價最低都落在淡水新店線的北投區。

台北市不動產交易實價查詢服務網近日新增以「捷運站」來定位的查詢功能，民眾可以各捷運線站點來查詢周邊的房市交易狀況。
據地政局統計去年8月至今年7月實價資料，捷運周邊500公尺內的住宅大樓和公寓房價交易狀況，發現捷運中山國小站交易量最多，高達785件。而統計7月交易則發現，成交總價仍以1500萬元、40坪以下為主力，佔45.7%，又以自住族居多。
台北市政府地政局副局長潘玉女說，捷運中山國小站交易爆量，主要因位於市中心，周邊又多屋齡較舊的小套房，不管是總價或單價都偏低，吸引預算有限的首購及置產族，交易熱絡。

關渡便宜每坪26萬

各捷運站中，大樓房價最高為捷運國父紀念館站，平均每坪98.69萬元，最低則為捷運忠義站，每坪37.66萬元。潘玉女指出，忠義站兩側有關渡農業區和大屯山包圍，可建土地較少，不易形成完整的生活圈。
公寓部分，房價最高為忠孝敦化站，每坪89.19萬元，最低為關渡站每坪26.73萬元。信義房屋關渡藝大店店長許昱閔指出，捷運關渡站周邊5年內的中古大樓，每坪約50萬元，但是位於關渡路的大樓，因屬於景觀宅，每坪約60~80萬元，指標社區為「台北陽明」、「台北御園」，皆為大坪數產品。

公寓價差達2.6倍

許昱閔透露，較受首購族歡迎的產品為2~3房的公寓，每坪30萬元，總價1000~1200萬元，以及小坪數的中古大樓，房型為1+1房或小2房，總價約1000萬元，指標社區有「關渡水京」、「如意巧築」，有在地客及士林、北投來的買方。
另統計北市各捷運線住宅價差比發現，淡水新店線的台電大樓站及關渡站、南港板橋線的忠孝敦化站及龍山寺站，公寓價差皆達2.62倍最大。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends:

• Massacres That Matter - Part 1 - 'Responsibility To Protect' In Egypt, Libya And Syria
• Massacres That Matter - Part 2 - The Media Response On Egypt, Libya And Syria
• National demonstration: No attack on Syria - Saturday 31 August, 12 noon, Temple Place, London, UK